YA LANZAMOS
RAÍCES LOS
ULMOS
REGIÓN DE LOS LAGOS
ROL PROPIO Y SAG APROBADO
2 ACCESOS AL PROYECTO
A MINUTOS DE RÍOS
30 MIN DE FRUTILLAR
YA LANZAMOS
RAÍCES LOS
ULMOS
REGIÓN DE LOS LAGOS
ROL PROPIO Y SAG APROBADO
2 ACCESOS AL PROYECTO
A MINUTOS DE RÍOS
30 MINUTOS DE FRUTILLAR
Parcelas Desde $18.990.000
Reserva tu Parcela con $500.000*
*La reserva cubre los gastos operacionales.
Raíces
LOS ULMOS
Parcelas desde $18.990.000, rodeadas de praderas, naturaleza y árboles nativos que reflejan toda la esencia del sur de Chile. Raíces Los Ulmos ofrece un entorno único para conectar con la tranquilidad y el paisaje, ubicado a solo 30 minutos de Frutillar y de los principales atractivos turísticos de la zona.
Raíces
LOS ULMOS
Parcelas desde $18.990.000, rodeadas de praderas, naturaleza y árboles nativos que reflejan toda la esencia del sur de Chile. Raíces Los Ulmos ofrece un entorno único para conectar con la tranquilidad y el paisaje, ubicado a solo 30 minutos de Frutillar y de los principales atractivos turísticos de la zona.
¡Invierte hoy en la parcela de tus sueños!
Alta conectividad
Región de Los Lagos
En esta sección podrás revisar nuestra ubicación en Google Maps y descubrir lo que rodea a nuestro proyecto.
- 30 min de Frutillar.
- 11 km del Hospital de Fresia.
- 40 min del Lago Llanquihue.
- 50 min Aeropuerto El Tepual.
- 5 min río Canal.
Alta conectividad
Región de Los Lagos
En esta sección podrás revisar nuestra ubicación en Google Maps y descubrir lo que rodea a nuestro proyecto.
- 30 min de Frutillar.
- 11 km del Hospital de Fresia.
- 40 min del Lago Llanquihue.
- 50 min Aeropuerto El Tepual.
- 5 min río Canal.
Ver cómo llegar
Da click en el ícono y ve cómo llegar a nuestro proyecto
Revisa nuestro video y conoce este increíble proyecto
Revisa Nuestro Masterplan
Te invitamos a revisar el lote que más te guste, cotizas y nuestros asesores se encargaran del resto
Revisa Nuestro Masterplan
Te invitamos a revisar el lote que más te guste, cotizas y nuestros asesores se encargaran del resto
VISTAS DE ALGUNOS DE NUESTROS LOTES
Un proyecto que conjuga praderas imponentes con bosque nativo
PARCELA 1
PRECIO DE LISTA
$20.990.000
PRADERA PLANA - SUAVE LOMAJE - VISTA A BOSQUE NATIVO - LÍMITE COLINDANTE CON EL EXTERIOR DEL PROYECTO
PARCELA 12
PRECIO DE LISTA
$18.990.000
BOSQUE NATIVO - PRADERA - LOMAJE SUAVE - LÍMITE CON EL EXTREMO DEL PROYECTO Y ACCESO CON RETORNO
PARCELA 31
PRECIO DE LISTA
$23.990.000
BOSQUE NATIVO - PRADERA CON SUAVE LOMAJE - LIMITA CON EL CAMINO EXTERIOR Y SE CONECTA CON EL CAMINO DE RETORNO
PARCELA 36
PRECIO DE LISTA
$23.990.000
EXTENSA PRADERA PLANA - ÁRBOLES NATIVOS - COLINDANTE CON UN CAMINO INTERIOR A POCOS METROS DEL ACCESO PRINCIPAL
PARCELA 25
PRECIO DE LISTA
$24.990.000
EXTENSA PRADERA PLANA - ÁRBOLES NATIVOS - LIMITA CON EL ACCESO PRINCIPAL Y CONECTADO CON EL CAMINO EXTERIOR
PARCELA 54
PRECIO DE LISTA
$25.990.000
EXTENSA PRADERA PLANA - VISTA A BOSQUE NATIVO - COLINDA CON EL EXTERIOR DEL PROYECTO Y CAMINO INTERIOR QUE RODEA EL EXTREMO SUR DE LA PARCELA
Nuestro Equipo te asesorará
Contamos con un equipo altamente capacitado, expertos en nuestros campos y con toda la información que necesites acerca del proyecto.
Cristian Navarro
Asesor Comercial
Angi Acevedo
Asesora Comercial
Nuestro Equipo te asesorará
Contamos con un equipo altamente capacitado, expertos en nuestros campos y con toda la información que necesites acerca del proyecto.
Cristian Navarro
Asesor Comercial
Angi Acevedo
Asesora Comercial
Revisa lo que fue nuestro Live
Te invitamos a revivir todos los detalles del lanzamiento de este proyecto
¿Qué te ofrece este increíble proyecto?
Proyecto Exclusivo
Esta parcelación contempla solo 68 unidades.
Mix Natural
Parcelas con pradera y bosque.
Dos Portones de Acceso
Este proyecto contempla dos portones de acceso manual.
Ríos y Lago
Este proyecto se encuentra muy cerca de ríos para actividades en ellos y además del lago Llanquihue.
Alta Plusvalía
Al encontrarse a solo 10 minutos de Purranque, podrás acceder a Hospitales, Colegios, Supermercados, etc. Lo que asegurará tu inversión.
Documentación al día
Parcelas con Rol Propio y aprobadas por el SAG.
Preguntas Frecuentes
¿Qué entendemos por Rol?
El Rol es un número único de identificación tributaria que el SII asigna a cada propiedad, es como el rut de cada persona pero en este caso es para la propiedad.
¿La parcelación cuenta con Rol Propio?
Sí. Todos nuestros proyectos cuentan con Rol Propio, lo que significa que la parcela es una unidad independiente con identidad legal, puede tributar, inscribirse a nombre del cliente y acceder a servicios como luz, agua o permisos de construcción.
¿La Parcela viene con luz y agua?
No. No vendemos parcelas urbanizadas, ni con copropiedad. Cada comprador gestiona directamente la factibilidad de servicios.
¿Quién paga los gastos operacionales?
El cliente cubre los gastos operacionales con el pago de la reserva. Los $500.000 que se pagan inicialmente incluyen estos costos.
¿Un extranjero puede comprar?
Sí, puede. Necesita tener RUT chileno, y si no está en el país, debe otorgar un poder notarial a un representante legal en Chile. Además, debe firmar la escritura y realizar la inscripción en el CBR.
Eso sí, en zonas fronterizas hay restricciones específicas ya que no pueden comprar terrenos dentro de 10km de la frontera.
¿Qué Requisitos se deben considerar para la compra si es extranjero?
Rut Chileno: es obligatorio para actos legales y se puede obtener en la página del SII.
Representante legal en Chile: En este caso el cliente debe considerar tener una persona de confianza en Chile al cual debe otorgar poder notarial para representar y debe estar legalizado y apostillado si viene del extranjero.
El cliente quiere comprar con Usufructo ¿En qué consiste?
Es un derecho que permite a una persona usar y disfrutar un bien, sin ser su dueño. Por ejemplo, un padre puede donar una parcela a su hijo, pero conservar el derecho de vivir en ella o arrendarla mientras viva.
¿Quienes están involucrados en el Usufructo?
Nudo propietario: es el dueño legal del bien pero no puede usarlo mientras dure el usufructo.
Usufructuario: esta persona es quien tiene derecho de usar el bien y percibir sus frutos como el arriendo de la propiedad sin ser el dueño.
También debemos recalcar que el usufructuario no puede vender, hipotecar ni destruir el bien y su tiempo de duración puede ser vitalicio (dura toda la vida), por plazo fijo( es por un tiempo determinado) y condicionado (dura mientras se cumpla una condición).
¿Los Terrenos son indígenas?
No. Ninguno de nuestros proyectos se encuentra en terrenos indígenas. Por eso, gestionamos y entregamos el certificado CONADI al cliente.
¿Qué es la servidumbre de tránsito?
Es un derecho que garantiza el acceso a una parcela que no tiene salida directa a un camino público.
¿Se puede cambiar el uso de suelo?
Sí, pero es un proceso que requiere aprobación técnica y administrativa. Se puede solicitar para cambiar de agrícola a habitacional, industrial o comercial.
¿Se puede comprar la parcela a nombre de un menor de edad?
Sí, ya sea por compraventa, herencia o testamento. En todos los casos, el menor necesita un representante legal para la administración, y cualquier futura venta requerirá autorización judicial.
Si estoy casada bajo sociedad conyugal, ¿Debe firmar mi esposo?
Sí, ambos deben firmar la escritura.
A menos que la mujer haya adquirido la parcela con ingresos propios, demostrables mediante liquidaciones o carpeta tributaria, según el artículo 150 del Código Civil.