°Inversión
¿Qué cubre la reserva de una parcela en Tu Proyecto de Vida?
Si estás pensando en comprar una parcela, es normal preguntarte qué incluye el pago de la reserva y cómo te protege durante el proceso. En
RAÍCES DE
PUTÚ
Un increíble proyecto en la Región del Maule con parcelas desde $21.000.000 rodeadas de bosque, campo y costa. Ubicado a solo 5 minutos de la playa y 30 minutos de Constitución, es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y paisajes únicos.
RAÍCES DE
PUTÚ
Un increíble proyecto en la Región del Maule con parcelas desde $21.000.000 rodeadas de bosque, campo y costa. Ubicado a solo 5 minutos de la playa y 30 minutos de Constitución, es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y paisajes únicos.
Región del Maule
En esta sección podrás revisar nuestra ubicación en Google Maps y descubrir lo que rodea a nuestro proyecto.
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Te invitamos a revisar el lote que más te guste, cotizas y nuestros asesores se encargaran del resto
Desde el 17 noviembre al 7 de diciembre, estarán vigentes estos increíbles descuentos.
Contamos con un equipo altamente capacitado, expertos en nuestros campos y con toda la información que necesites acerca del proyecto.
Asesora Comercial
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Conoce historias, datos y consejos sobre esta parcelación y su entorno.
Si estás pensando en comprar una parcela, es normal preguntarte qué incluye el pago de la reserva y cómo te protege durante el proceso. En
¿Por qué invertir en Fiestas Patrias es una buena estrategia financiera? Septiembre no solo es cueca, empanadas y volantines.También es un mes que nos conecta
El contraste que posee sus árboles nativos, con vistas, cercanía a playa y servicios, lo hace imperdible.
Rodeado de Bosques y Mar.
Este proyecto contempla un portón de acceso manual.
A solo 5 minutos de la playa y 30 min de Constitución, permite la tranquilidad de la playa y la conexión de la ciudad.
Alta plusvalía en una de las regiones más demandadas del sur de Chile.
Parcelas con Rol Propio y aprobadas por el SAG.
El Rol es un número único de identificación tributaria que el SII asigna a cada propiedad, es como el rut de cada persona pero en este caso es para la propiedad.
Sí. Todos nuestros proyectos cuentan con Rol Propio, lo que significa que la parcela es una unidad independiente con identidad legal, puede tributar, inscribirse a nombre del cliente y acceder a servicios como luz, agua o permisos de construcción.
No. No vendemos parcelas urbanizadas, ni con copropiedad. Cada comprador gestiona directamente la factibilidad de servicios.
El cliente cubre los gastos operacionales con el pago de la reserva. Los $500.000 que se pagan inicialmente incluyen estos costos.
Sí, puede. Necesita tener RUT chileno, y si no está en el país, debe otorgar un poder notarial a un representante legal en Chile. Además, debe firmar la escritura y realizar la inscripción en el CBR.
Eso sí, en zonas fronterizas hay restricciones específicas ya que no pueden comprar terrenos dentro de 10km de la frontera.
Rut Chileno: es obligatorio para actos legales y se puede obtener en la página del SII.
Representante legal en Chile: En este caso el cliente debe considerar tener una persona de confianza en Chile al cual debe otorgar poder notarial para representar y debe estar legalizado y apostillado si viene del extranjero.
Es un derecho que permite a una persona usar y disfrutar un bien, sin ser su dueño. Por ejemplo, un padre puede donar una parcela a su hijo, pero conservar el derecho de vivir en ella o arrendarla mientras viva.
Nudo propietario: es el dueño legal del bien pero no puede usarlo mientras dure el usufructo.
Usufructuario: esta persona es quien tiene derecho de usar el bien y percibir sus frutos como el arriendo de la propiedad sin ser el dueño.
También debemos recalcar que el usufructuario no puede vender, hipotecar ni destruir el bien y su tiempo de duración puede ser vitalicio (dura toda la vida), por plazo fijo( es por un tiempo determinado) y condicionado (dura mientras se cumpla una condición).
No. Ninguno de nuestros proyectos se encuentra en terrenos indígenas. Por eso, gestionamos y entregamos el certificado CONADI al cliente.
Es un derecho que garantiza el acceso a una parcela que no tiene salida directa a un camino público.
Sí, pero es un proceso que requiere aprobación técnica y administrativa. Se puede solicitar para cambiar de agrícola a habitacional, industrial o comercial.
Sí, ya sea por compraventa, herencia o testamento. En todos los casos, el menor necesita un representante legal para la administración, y cualquier futura venta requerirá autorización judicial.
Sí, ambos deben firmar la escritura.
A menos que la mujer haya adquirido la parcela con ingresos propios, demostrables mediante liquidaciones o carpeta tributaria, según el artículo 150 del Código Civil.
Lotes
27 – 29 – 34 – 44